El gobernador Rolando Figueroa encabez\u00f3 este mi\u00e9rcoles el acto de entrega de los primeros 300 cr\u00e9ditos hipotecarios no bancarios del programa Neuqu\u00e9n Habita, una herramienta impulsada para facilitar el acceso a la vivienda propia y acompa\u00f1ar a las familias en la construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y refacci\u00f3n de sus hogares.<\/p>\n
El programa ya tiene 1.000 adjudicados y otras 1300 solicitudes preaprobadas. Adem\u00e1s, se registraron 4.047 inscriptos. Con criterio de regionalizaci\u00f3n alcanza a 20 localidades de las siete regiones.<\/p>\n
\u201cHoy tenemos en la provincia, sin contar los pr\u00e9stamos, 15.000 soluciones habitacionales en marcha\u201d, asegur\u00f3 Figueroa.<\/p>\n
El mandatario realiz\u00f3 anuncios facilidades para quienes deben cancelar su terreno y reconoci\u00f3 que gracias a esta iniciativa \u201celiminamos el tongo en la obra p\u00fablica, es un gran costo que lo terminaban soportando todos los ciudadanos\u201d.<\/p>\n
\u201cElegimos Neuqu\u00e9n porque creemos que hay un futuro\u201d, reafirm\u00f3 Figueroa y record\u00f3 que muchos neuquinos podr\u00e1n acceder a soluciones habitacionales a\u00fan cuando no eran elegibles por los bancos.<\/p>\n
Durante su discurso, Figueroa ampli\u00f3 las facilidades para quienes no tienen cancelados sus terrenos, brind\u00e1ndoles asistencia para completar el requisito necesario para las hipotecas.<\/p>\n
\u201cEstamos lanzando un adicional con un solo tr\u00e1mite, el mismo que hicieron ustedes, para que los vecinos que tienen un terreno hipotecado o que todav\u00eda lo est\u00e1n pagando y no pueden acceder al pr\u00e9stamo reciban los fondos para cancelarlo\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n
\u201cUna vez cancelado, podr\u00e1n acceder al pr\u00e9stamo para ejecutar su vivienda con el mismo tr\u00e1mite\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n
\u201cLa forma de trabajar es alimentar un c\u00edrculo virtuoso: cuando ustedes cancelen sus pr\u00e9stamos, otras personas van a tener la posibilidad de acceder a uno nuevo\u201d, sostuvo.<\/p>\n
Figueroa cerr\u00f3 su discurso con un mensaje de futuro a los beneficiarios: \u201cOjal\u00e1 que puedan construir a partir de este pr\u00e9stamo no una casa, sino un hogar\u201d.<\/p>\n
Por su parte, la ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi record\u00f3 que cuando el gobierno nacional elimin\u00f3 la Secretar\u00eda de Vivienda y H\u00e1bitat y adem\u00e1s restringi\u00f3 el cr\u00e9dito Procrear, las provincias argentinas \u201ctuvimos que tomar una decisi\u00f3n\u201d.<\/p>\n
\u201cEn la provincia de Neuqu\u00e9n se tom\u00f3 la decisi\u00f3n de invertir con much\u00edsima responsabilidad, peso a peso en este programa en Neuqu\u00e9n Habita, y brindar las soluciones habitacionales para que hoy lleguemos a este momento\u201d, aclar\u00f3.<\/p>\n
\u201cLa motosierra, hace ruido, pero no paga casas, no paga alquileres, no compra materiales. Para eso hace falta un estado presente, ordenado y que priorice a cada uno de ustedes para lograr buscar las soluciones habitacionales que necesitamos en la provincia del Neuqu\u00e9n\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n
La funcionaria record\u00f3 adem\u00e1s, que ordenar \u201cno es guardar los recursos ni tampoco abandonar a las familias a su suerte, es cuidar los fondos p\u00fablicos, pero para destinarlos donde m\u00e1s se necesita\u201d. Y en este sentido reconoci\u00f3 que \u201cse necesitaba resolver el d\u00e9ficit habitacional\u201d.<\/p>\n
Los cr\u00e9ditos<\/p>\n
La iniciativa recibi\u00f3 m\u00e1s de 4.000 postulaciones en toda la provincia. De ese total, 300 solicitudes ya fueron aprobadas y sus titulares comenzaron a recibir el primer desembolso. Adem\u00e1s, m\u00e1s de 1300 familias cuentan con solicitudes preaprobadas y 700 familias aguardan completar la presentaci\u00f3n de los planos de sus viviendas para continuar con el proceso.<\/p>\n
Para acompa\u00f1ar a las familias que se encuentran en la etapa de presentaci\u00f3n de planos, la Provincia facilita el acceso a prototipos de viviendas y trabaja junto con el Colegio de Arquitectos para poner a disposici\u00f3n profesionales que colaboren en la elaboraci\u00f3n de los proyectos y permitan completar los tr\u00e1mites necesarios para acceder al financiamiento.<\/p>\n
De la actividad participaron tambi\u00e9n los ministros Jefe de Gabinete Juan Luis Ousset y de Gobierno, Jorge Tobares; los secretarios de Vivienda y H\u00e1bitat de Neuqu\u00e9n, Ana Servidio y del interior Gustavo Coatz; el presidente del IPVU-ADUS, Pablo Dietrich y el presidente del Banco Provincia del Neuqu\u00e9n (BPN) Gabriel Bosco. Adem\u00e1s participaron intendentes, presidentes de comisiones de fomento y delegados regionales.<\/p>\n
Dos l\u00edneas para vivienda<\/p>\n
Los cr\u00e9ditos hipotecarios de Neuqu\u00e9n Habita se financian con recursos propios de la Provincia y cuentan con asistencia t\u00e9cnica del Banco Provincia del Neuqu\u00e9n (BPN). Est\u00e1n destinados a viviendas \u00fanicas y de ocupaci\u00f3n permanente, mediante dos modalidades que contemplan distintas necesidades habitacionales.<\/p>\n
La l\u00ednea de construcci\u00f3n de vivienda nueva permite solicitar montos de entre 75 y 150 millones de pesos para construir sobre un terreno propio escriturado. El financiamiento puede cubrir hasta el 100% del presupuesto de obra, con un plazo de devoluci\u00f3n de hasta 20 a\u00f1os.<\/p>\n
Por su parte, la l\u00ednea de ampliaci\u00f3n y refacci\u00f3n contempla cr\u00e9ditos de entre 30 y 75 millones de pesos para mejorar viviendas existentes que cuenten con escritura, con un plazo de devoluci\u00f3n de hasta 10 a\u00f1os.<\/p>\n
Ambas l\u00edneas contemplan una tasa nominal anual del 2%, con capital ajustable por la Unidad de Vivienda (UVI), y establecen que la cuota mensual no puede superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar. El ingreso m\u00ednimo requerido depende del monto y la modalidad del cr\u00e9dito solicitado.<\/p>\n
Se trata de una herramienta de financiamiento p\u00fablico no bancario que permite a las familias elegir a los profesionales, constructores y proveedores que llevar\u00e1n adelante sus proyectos, promoviendo tambi\u00e9n el trabajo y la actividad econ\u00f3mica en cada localidad.<\/p>\n
El programa se sostiene a trav\u00e9s de un mecanismo de recupero solidario: las cuotas que abonan las familias regresan al Fondo Neuquino para la Vivienda, lo que permite reinvertir esos recursos y ampliar las posibilidades de acceso a nuevas soluciones habitacionales.<\/p>\n
Los primeros cr\u00e9ditos aprobados corresponden a familias de 15 localidades de la provincia: Centenario, Chos Malal, Cutral Co, Huinganco, Jun\u00edn de los Andes, Neuqu\u00e9n capital, Pic\u00fan Leuf\u00fa, Plaza Huincul, Plottier, San Mart\u00edn de los Andes, San Patricio del Cha\u00f1ar, Villa La Angostura, Villa Pehuenia, Vista Alegre y Zapala.<\/p>\n
Financiamiento<\/p>\n
Los montos de financiamiento y los ingresos requeridos var\u00edan seg\u00fan la l\u00ednea elegida. Para la construcci\u00f3n de una vivienda nueva, los cr\u00e9ditos van de 75 a 150 millones de pesos, con ingresos m\u00ednimos aproximados de entre 1,3 y 2,6 millones de pesos mensuales.<\/p>\n
En tanto, para ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n, los montos van de 30 a 75 millones de pesos y los ingresos m\u00ednimos requeridos oscilan entre 950.000 y 2,4 millones de pesos mensuales. En ambos casos, el ingreso neto m\u00e1ximo permitido para acceder al programa es de 6,5 millones de pesos mensuales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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